Einwohnerversammlung zur Ortsentwicklung in Weixdorf und den Großansiedlungen im Dresdner Norden (Notizen)

In der Mehrzweckhalle der Oberschule Weixdorf hatten sich ca. 200 Menschen versammelt. Die Veranstaltung kann auf Youtube angesehen werden unter: https://www.youtube.com/live/jTzczufziM4?si=78I48VDXSfKzMGl5

Überblick zum Bearbeitungsstand

Herr Manzke begrüßt die Anwesenden und erläutert den Ablauf der Veranstaltung:

• Schwerpunkt: Ortsentwicklungskonzept und industrielle Ansiedlung
• Tagesordnung:
  • Bericht zum Stand des Ortsentwicklungskonzepts (Thomas Herm)
  • Bericht zur Industrieansiedlung im Dresdner Norden (Steffen Rietschel)
• Prozedere:
  • Nach den Vorträgen sind Fragen möglich
  • Manche Fragen werden mitgenommen
  • Protokoll und Ergebnisse werden veröffentlicht
  • Geplante Dauer: 2 Stunden
  • Hinweis auf Fotografen und Livestream

Ortsentwicklungskonzept

Thomas Herm präsentiert den aktuellen Stand:

Hintergrund

• Stadtratsbeschluss vom 6.6.2019 zum Flächennutzungsplan
• Begleitbeschluss zu Ortsentwicklungskonzepten für 7 Ortschaften
• Ziel: Erarbeitung mittel- und langfristiger baulandbezogener Entwicklungspotenziale

Themenfelder

• Wohnen
• Wirtschaft
• Soziale Infrastruktur
• Verkehr
• Technische Infrastruktur
• Freiraum, Landschaft, Umwelt

Bearbeitungsstand

1. Bestandsanalyse
   • Nutzung eigener Daten, Ortsbegehungen, Stoffsammlung aus Beschlüssen
   • Vorstellung im Ortschaftsrat 10/2021 – 02/2022
   • Stellungnahmen der Ortschaftsräte und Ortsvorsteher
   • Ämterbeteiligung und Beteiligung von Sachsen-Energie
   • Schülerworkshop mit dem „Roten Baum“
   • Bürgerbefragung 01/2023 – 02/2023
     • Ziel: Erfassung der Bewertung aus Sicht der Bürgerschaft
     • Veröffentlichung der Auswertung 09/2024
     • Ergebnisse:
       • Wunsch nach mehr bezahlbarem und altersgerechtem Wohnraum
       • Mehr Kultur, Gastronomie und Jugendangebote
       • Verkehr: Ausbau von Fuß- und Radwegen, ÖPNV-Angebot und Verbesserung der Verkehrssicherheit
2. Zusammenfassende Bewertung
   • SWOT-Analyse (Stärken, Schwächen, Chancen, Risiken)
   • Gegliedert nach Themenfeldern
3. Räumliches Leitbild und Entwicklungsziele
   • Regionale Zusammenarbeit („Erlebnisregion Dresden“)
   • Bestandsaufnahme Wohnbaupotenzial
   • Verkehrs- und Mobilitätskonzept für Gewerbe und Wirtschaft im Nordraum Dresden
4. Maßnahmen und Umsetzungskonzept
   • Maßnahmen für die nächsten 10 bis 15 Jahre
   • Zusammenarbeit mit der Ortschaft
   • Planungskompetenz liegt bei Stadtrat und Ortschaftsrat
   • Ablauf:
     1. Erarbeitung
     2. Billigungsbeschluss und Öffentlichkeitsbeteiligung
     3. Einarbeitung von Anregungen
     4. Stadtratsbeschluss

Industrieansiedlung im Dresdner Norden

Steffen Rietzschel berichtet über den aktuellen Stand:

Grundstruktur

• Silicon Saxony: Europas größtes Mikroelektronik-Cluster
• Über 550 Mitgliedsunternehmen in der gesamten Wertschöpfungskette
• Stärken: Mikroelektronik, Big Data, Software, Konnektivität
• 2500 Unternehmen mit 70.000 Beschäftigten und 180 Mrd. Umsatz

Beispiele für Ansiedlungen und Erweiterungen

• Infineon: 5 Mrd. Investition, 1000 neue Arbeitsplätze
• Jenoptik: Neue Fab mit Produktionsstart 2025 im Airportpark
• ESMC im Airportpark: 70% der Bodenarbeiten abgeschlossen
• Bosch: Erweiterung der Reinräume um 3000 qm

Beschäftigte

• Aktuell: 27.000
• Prognose: +10.000
  • Davon 3000 in Bestandsunternehmen, 2000 in Neuansiedlungen, +5000 bei Zulieferern und Dienstleistern
• Erwarteter Zuzug: ca. 20.000 neue Einwohner

Ausbildungskapazitäten

• BSZ E-Technik in Prohlis: Ersatzneubau ab 2028/29, bis zu 2200 Ausbildungsplätze
• Ausbildungscampus für Mikroelektronik in Radeberg ab 2028/29, 1000 neue Ausbildungsplätze

Flächenbedarfe und Ziele

• Mittelfristiger Flächenbedarf (6-8 Jahre): 40-60 Hektar
• Flächenabverkauf langjähriges Mittel: 3 Hektar pro Jahr

Infrastruktur

Wasserbedarf

• 2021: 120.200 m³/d, 2055: 235.130 m³/d (Großteil für Fabs)
• Flusswasserwerk Kaditz: Investition 316 Mio EUR, Inbetriebnahme 2030
• Industriesammler Nord: Investition 70 Mio EUR

Stromnetz Aus- und Neubau

• Lastanstieg von 2023 bis 2045 um Faktor 4,7
• Umspannwerk Wilschdorf
• Anbindung an Hochspannungsnetz 380 kV
• Investition: 500 Mio EUR
• Aktueller Stand:
  • Entwurfsplanung
  • Antragsstellung Ende 2025
  • Inbetriebnahme Ende 2029

Fragen und Antworten

Verkehr

• Norbert Engemaier: Was konkret wird geplant um das ÖPNV-Angebot zu erweitern? Wann bekommt Weixdorf einen ersten Radweg.
• Herr Schmidt: Was wird getan, damit Weixdorf mehr bezahlbaren (Miet-)wohnraum und altersgerechten Wohnraum bekommt?
• Rosemarie Wunderlich (Lausa): Probleme mit Königsbrücker Straße, Umgehungsstraße?
• Herr Höhnel: Schwerverkehr bei Stau auf der Autobahn
• Herr Holke: Probleme mit Schwerlastverkehr in Marsdorf

Thomas Herm antwortet:

• Verkehrskonzept soll auch in Weixdorf vorgestellt werden
• Verlängerung Linie 8 derzeit einzige geplante Investition
• S-Bahn-Verlängerung nach Ottendorf nicht finanzierbar
• Radwegeplanung Teil des Verkehrskonzepts
• Ortsumgehung Gomlitz: nur kleinere Maßnahmen realistisch

Wohnungsmarkt

Thomas Herm:

• Weixdorf geprägt von kleinteiligem Wohnbau
• Kein/kaum mehrgeschossiger Wohnungsbau erwartet
• EFH-Siedlungen am Radeberger Weg geplant
• Innenentwicklung eher als Einzelfall

Infrastruktur

Steffen Rietschel:

• Verkehrskonzepte für Großbaustellen in Arbeit
• Wasserversorgung redundant geplant
• Sachsen-Energie hat ausreichende Kapazitäten

Weitere Fragen

• Herr Viergutz: Anpassung des Ortsentwicklungskonzepts, Risiken der Großansiedlungen
• Herr Schmidt: Straßenausbau und Verkehr, Tempo 30 auf der Königsbrücker
• Holger Berthel: TSMC und Infrastrukturerweiterung – Beteiligung der Investoren
• Norbert Engemaier: Beteiligungsprozesse zum Ortsentwicklungskonzept
• Herr Bläser: Finanzierung der Maßnahmen
• Anke Kästner: Auswertung der Bürgerbefragung eingefordert
• Herr Höhnel: Haltestellenhäuschen und Entwässerung Köni.

Abschluss

Viele der Anwesenden sprachen sich für weitere und konkretere Beteiligungsformate aus.

Herr Manzke bedankt sich bei den Referenten und fasst zusammen:

• Ortschaftsrat wird sich mit den Themen auseinandersetzen
• Weixdorf soll seinen Charakter als Ortschaft behalten
• Stärkere Berücksichtigung der Infrastruktur im Dresdner Norden
• Anstreben eines Bürgerhauses Weixdorf